2018년10월27일 6번
[부동산학개론] 부동산개발사업의 방식에 관한 설명 중 (ㄱ)과 (ㄴ)에 해당하는 것은?
- ① ㄱ:사업위탁(수탁)방식, ㄴ:등가교환방식
- ② ㄱ:사업위탁(수탁)방식, ㄴ:신탁개발방식
- ③ ㄱ:등가교환방식, ㄴ:합동개발방식
- ④ ㄱ:자체개발방식, ㄴ:신탁개발방식
- ㄱ:자체개발방식, ㄴ:합동개발방식
(정답률: 66%)
문제 해설
(ㄱ) 사업위탁(수탁)방식은 부동산 개발사가 토지 소유자로부터 토지를 임대받아 개발을 수행하고, 개발 완료 후에는 일정 비율의 분양권을 토지 소유자에게 제공하는 방식입니다. (ㄴ) 신탁개발방식은 부동산 개발사가 토지 소유자로부터 토지를 맡아서 개발을 수행하고, 개발 완료 후에는 일정 비율의 분양권을 토지 소유자에게 제공하는 방식입니다. 따라서 두 방식은 모두 토지 소유자와 부동산 개발사 간의 협력 관계를 바탕으로 이루어지는 방식입니다.
